Bindlach
Büro/Praxis

Großzügiges Büro mit Stellplätzen und Keller in Bindlach/Benk

Kaltmiete 1.400 EUR
Zimmer 6

Objektbeschreibung

Das geräumige Büro mit 5 Einzelbüros und einem Konferenzraum ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und durch die Naturnähe werden sich Ihre Mitarbeiter wohl fühlen. Der großzügige und repräsentative Eingangsbereich und Empfang geht in einen geräumigen Flur über, von welchem die Einzelbüros und Gemeinschaftsflächen, sowie der Konferenzraum erreicht werden. Vor der Einheit und auf dem Parkdeck stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung.
Im angrenzenden Mehrfamilienhaus wird zeitnah eine große Wohnung frei, um ggf. arbeiten und wohnen zu verbinden, sprechen Sie uns darauf gerne an.

Ortsangaben
Ort
95463 Bindlach
Flächen
Gesamtfläche
ca. 200 m²
Bürofläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kellerfläche
ca. 25 m²
Anzahl Stellplätze
6
Preisangaben
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Die Provision für den Mieter beträgt 2 Monatsnettokaltmieten
Kaution
4.000 €
Verwaltungsinformationen
Min. Mietdauer
3 Jahre
Kategorie
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt

Lage

Benk ist ein Ortsteil der Gemeinde Bindlach und nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt. Hier arbeitet und lebt man naturnah und trotzdem gut angebunden. Zugleich ist man in weniger als 15 Minuten durch die hervorragende Autobahnanbindung im Zentrum der Stadt Bayreuth. Der Regierungssitz von Oberfranken und Heimat der Richard Wagner Festspiele erfüllt im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, ärztliche Versorgung und Kulturveranstaltungen alle Wünsche und liegt im Prognos Zukunftsatlas weit vorne. Auch in Bindlach selbst findet man ein großes Angebot der täglichen Grundversorgung und Dienstleistungen.

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Ausstattung
Standard
Rollstuhlgerecht
Ja

Ausstattung

Das Büro wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ausgestattet. Es sind einige Einbauschränke, ein Konferenztisch mit Stühlen und einige Schreibtische vorhanden. Diese können genutzt werden. Die Flure sind mit PVC ausgelegt und die Büros mit strapazierfähigem Teppich. Außerdem gibt es eine Damen- und Herrentoilette, sowie eine Teeküche. Ein Keller/Lager ist unterhalb der Einheit verfügbar.

Ihr Ansprechpartner

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Herr Maurischat, Olaf
Reichswaldstraße 19
90607 Rückersdorf
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.11.2030
Endenergieverbrauch74,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2001
Erstellt am01.12.2020
Energieausweisliegt vor
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